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清洗保潔行業市場前景分析

發佈日期:2017-5-6 14:45:52 瀏覽次數: 1008次

清洗保潔行業市場前景分析
2014-7-29
 
隨著國家經濟的高速發展,城市化進程進一步加快,更多的城市建築將撥地而起,建築物污染問題會日益突出,建築物外牆常年經受風吹日曬產生自然風化,大氣中的各種塵埃附著在建築物的外表,許多腐蝕性物質的直接作用也使建築物外表遭到污染及破壞,失去了原有的風采,極大地影響了城市的美觀和形象。同時隨著建築物內部裝修向高檔化、複雜化、人性化方向發展,大量昂貴的裝飾材料和配套設施得以廣泛應用,由於人為和自然的因素,也極易受到污染,裸露的建築物外牆和日益豪華的內部裝修需要維護美化是必須的。。所以無論是建築物外部的清洗還是內部的保潔,都是傳統清潔方式所不能滿足的,都需要專業的清洗保潔服務。 
伴隨經濟的發展,城市建設的加快以及人們對於高質量生活的追求,使得專業的清洗保潔服務日益受到關註與青睞。 愛國衛生、市容市貌活動以及國家衛生城市,優秀旅游城市的活動也刺激著專業清洗保潔市場的迅速發展,使得物業保潔市場呈現出令人振奮的買方市場。另據信息產業部統計,國內每年潛在著3000億元人民幣的專業保潔市場需求。 
【保潔服務的主要業務內容】 
1. 工程開荒、家庭裝修後開荒及日常保潔業務 
建築裝修中常會遺留下各種垃圾污垢,地面和牆壁上會遺留下大量水泥、油漆、塗料、玻璃膠、水污、銹跡等污點或污跡,這些都必須通過專業開荒工作,才能將乾凈清潔的場所移交給業主。開荒工程的質量高低,直接影響到日常保潔工作的質量和檔次,因此,非常受業主重視。市場容量巨大。 
日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點為業主提供優質保潔服務。目前,由於保潔服務的日益專業化和普及化,業主們也越來越重視日常保潔這塊內容,市場潛力巨大。 
2.高空外牆清洗業務 
建築物外牆上所粘附的污垢,一般情況下與建築物錶面結合得很牢實,因為結合不牢實的污垢已被風雨沖 
刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類: 
A以庫侖力與牆壁結合的灰塵; 
B靠有機物粘附在牆壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢; 
C以高速飛行後碰撞到牆壁上,死後又粘附在牆壁上的昆蟲、小鳥殘骸; 
D大氣污染,在外牆錶面形成的銹斑; 
E含有機物和無機鹽的雨水沖刷後留下的水紋; 
F從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。 
上述污垢由於種類不同,結合力和結合方式不同,在外牆上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建築物外牆清洗提出一系列的技術要求。因為高層外牆清洗存在著危險性和複雜性, 所以這項工作具有相當程度的科學性和專業性,技術難度較高,收益也比較豐厚。 目前,各城市越來越意識到建築物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、廣州等發達城市更是為此出台了系列地方法規,要求各建築物業主定期清洗外牆,特別是在各大節慶日、慶典、重大會議之前,外牆清洗業務可謂供不應求。
高空外牆清洗服務一般按面積收費,根據清洗材質、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價,目前市場價格在大城市是1.2?3.0元/平方米左右,偏遠地區則相對較高,一 般都在3.0-6.0元/平方米左右。 
3.石材美容養護業務 
天然石材以其天生麗質的風采及傑出的裝飾效果,為許多高檔建築物大量採用。然而由於石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔,環境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質的破壞,開采、加工、運輸、安裝、粘接工藝不當,使用過程中保養不善等諸多原因,極易出現白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。此外,在日常使用中,各種食用油、機油等有機物和鐵鏽、墨水、咖啡、茶水等也會對石材造成侵蝕,以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染,同時也會縮短石材的使用壽命。 為防患於未然,延長石材生命周期,永葆石材青春亮麗,使石材裝飾效果持久亮潔,石材美容養護業應運而生,主要服務內容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養護、石材除銹除膠等等 
石材美容養護市場潛力十分巨大。 此前,中國90%以上的石材洗濯和一樣平常照顧護士事情是由許很多多的保潔公司來實現的,而大部門保潔公司轉向或分身石材的洗濯和養護只是近幾年的事。跟著石材的大批利用以及用戶對石材護理須要性的漸漸相識,市場對石材護理的需要呈多少增加。  從2001年開端,中國石材護理行業進入快捷生長期。從最早的石材養護劑販賣開端培養市場,中國石材護理行業漸漸演化為籠罩照顧護士產物臨盆和販賣、石材癥狀處置懲罰辦事、石材護理工程辦事、石材護理常識徵詢和培訓、收集販賣的綜合辦事財產群體,這不但代表著中國石材行業售後辦事的美滿和前進,同時也代表著中國乾凈、物業行業石材護理辦事程度的提拔。 
  據相識,中國石材護理行業中,照顧護士質料、設置裝備擺設的國產化和產物更新換代的市場需要非常遼闊。因為石材加工和石材護理機器製作起步較晚,現在,中國市場上,大少數高等石材防護劑、石材晶硬處置懲罰劑來自外洋品牌或由外洋質料加工;石材洗濯劑的緊張種類也重要由外洋廠商供給;高品格的石材打磨創新機器險些全體寄托入口。固然,中國石材護理市場上,照顧護士質料和設置裝備擺設重要寄托外洋的徵象不會恆久。全國的市場潛力更是十分巨大。 
4.專項服務 
主要包括地板打蠟拋光技術、傢具打蠟保養技術、不鏽鋼清洗保養技術、玻璃清洗技術、組合吊燈清洗技術、地毯清洗護理技術、皮沙發清洗、翻新技術、空調清洗技術、飲水機清洗技術、電腦清洗技術、油煙機及油煙道清洗技術等等。專項服務主要依附在開荒或日常保潔服務中進行,也可獨立進行。市場潛力巨大。 
【我國保潔行業的發展狀況】 
我國保潔行業起步較晚,從行業發展的現狀和必然趨勢來看,可劃分為三個階段: 
第一階段是以傳統保潔方式為主,家政、散兵游勇式的保潔隊伍在大、中城市異常活躍,保潔水平低,服務領域狹窄。 
第二階段即現階段,是傳統保潔方式與理論專業保潔模式並存的時期。由於世界清洗行業精良的保潔設備、優質的保潔藥劑紛紛進入中國市場,理論專業的清洗技術經過實踐更具有實戰性、專業性,傳統保潔方式將逐漸退出市場。 
第三階段是保潔行業發展的鼎盛時期,民族清洗工業的崛起和著名保潔設備用品的長足發展,人們普遍認同了專業保潔的理念,專業保潔時代即將到來。 

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